Question 1

Quina documentació necessita presentar un inquilí per obtenir una Garantia Finaer?

Accepted Answer

Sol·licitem documentació bàsica per avaluar la teva solvència: document d'identitat, justificant d'ingressos i situació laboral. Els requisits poden variar segons el perfil. Consulta el detall aquí: https://www.finaer.es/es/requisitos-para-inquilinos|/requisitos-para-inquilinos.

Question 2

Què passa si no puc acreditar ingressos oficials?

Accepted Answer

No et preocupis. A Finaer analitzem tots els tipus de perfils, fins i tot si no pots acreditar ingressos oficials a Espanya. En alguns casos, podrem sol·licitar avals o contragaranties addicionals per completar l'estudi de solvència i oferir una solució adaptada a la teva situació.

Question 3

Qui pot sol·licitar i contractar la Garantia Finaer?

Accepted Answer

La garantia pot ser sol·licitada i contractada per l'inquilí, el propietari, la immobiliària. Només cal completar la sol·licitud i aportar la documentació requerida.

Question 4

Quan i com s'abona la garantia Finaer?

Accepted Answer

El pagament es realitza, per norma general, un cop que la sol·licitud ha estat aprovada i signada, mitjançant domiciliació bancària. A més, oferim la possibilitat de fraccionar l'import en 2, 3 o 6 quotes sense interessos, per major comoditat.

Question 5

Quines formes de pagament hi ha?

Accepted Answer

Oferim opcions de pagament únic i quotes mensuals per domiciliació. En cas de no disposar de compte a Espanya podràs realitzar el teu pagament únic mitjançant transferència bancària.

Question 6

Què inclou l'assessorament legal?

Accepted Answer

Inclou suport legal sobre clàusules del contracte i resolució de conflictes per impagament o incompliment del contracte de lloguer.

Question 7

Tinc el NIE vençut, per què no es considera vàlida la presentació al registre?

Accepted Answer

Perquè un NIE vençut no garanteix la validesa legal del document a efectes de verificació d'identitat. Perquè pugui considerar-se vàlid, ha d'estar vigent o anar acompanyat del resguard oficial de renovació amb validesa legal confirmada.

Question 8

Per què em sol·liciten afegir un avalista si ja presento ingressos que superen el valor del lloguer?

Accepted Answer

Tot i que el nivell d'ingressos és un factor important, no és l'únic que es té en compte. El nostre equip d'Anàlisi de Solvència avalua altres aspectes, com l'historial creditici, l'estabilitat laboral, el tipus i composició dels ingressos. Cada sol·licitud s'estudia de forma individual. Davant de qualsevol dubte, et recomanem contactar directament amb el nostre equip.

Question 9

Què és el Pla Respiro?

Accepted Answer

El Pla Respiro és una ajuda per a l'inquilí en cas de dificultats puntuals. Permet fraccionar el pagament del lloguer fins a 6 mesos, sense costos addicionals.

Question 10

Quina documentació necessita presentar un inquilí per obtenir una Garantia Finaer?

Accepted Answer

L'inquilí haurà d'aportar la documentació necessària per acreditar la seva solvència, que pot variar segons el seu perfil: ingressos, document d'identitat i contracte laboral o equivalent. Consulta el detall aquí: https://www.finaer.es/es/requisitos-para-inquilinos|/requisitos-para-inquilinos.

Question 11

Què passa si l'inquilí se'n va abans que acabi la vigència de la Garantia Finaer?

Accepted Answer

Has de comunicar-nos-ho el més aviat possible i facilitar-nos el document de resolució del contracte. No et preocupis, el saldo a favor quedarà reservat perquè puguis utilitzar-lo en una propera garantia.

Question 12

Quantes mensualitats em garanteixen?

Accepted Answer

La nostra garantia es tramita de forma il·limitada i es renova en un màxim de 12 mesos segons el teu pla contractat.

Question 13

Poden diversos inquilins sol·licitar una mateixa Garantia Finaer?

Accepted Answer

Sí, sempre que tots els convivents signin el contracte d'arrendament i participin del procés de sol·licitud de forma conjunta.

Question 14

Què diferencia la garantia Finaer de la resta?

Accepted Answer

En cas d'impagament, cobraràs la teva renda en un termini de 5 dies hàbils des de la notificació, sense límits ni demores i sense necessitat d'iniciar prèviament un procediment judicial.

Question 15

Qui pot sol·licitar i contractar la garantia Finaer?

Accepted Answer

Ho pot fer l'inquilí, el propietari o la immobiliària. Només han de completar la sol·licitud i aportar la documentació requerida.

Question 16

Els estudiants o treballadors estrangers poden obtenir una Garantia Finaer?

Accepted Answer

Sí. Oferim garanties per a estudiants i perfils estrangers. Pots consultar el detall aquí: https://www.finaer.es/es/requisitos-para-inquilinos|/requisitos-para-inquilinos.

Question 17

Quin és l'abast de la Garantia Finaer?

Accepted Answer

La garantia Finaer proporciona: - Recolzament econòmic en cas d'impagament de la renda, subministraments i despeses de comunitat en un termini de 5 dies hàbils des de la notificació de l'impagament, sense límit, sense demora i fins a la restitució de l'immoble, hi hagi o no procés judicial; - Compensació per danys malintencionats causats per l'inquilí o la seva mascota de fins a 3.500 € (2.000 € en cas d'habitació o local);- Defensa jurídica, amb tots els despeses i costos judicials inclosos;- Gestió legal en cas d'ocupació il·legal fins a 90 dies després de finalitzada la garantia.

Question 18

Què passaria si el meu inquilí no em paga?

Accepted Answer

Finaer inicia de forma immediata una gestió extrajudicial i s'activa la garantia per abonar les rendes. És imprescindible notificar l'impagament abans del dia 20 del mes en què s'hagi produït, incloent els detalls de la incidència. La notificació ha de realitzar-se a través d'aquest formulari: https://www.finaer.es/es/notificacion-impago|/notificacion-impago.

Question 19

Puc garantir el lloguer del meu local?

Accepted Answer

Sí, també garantim locals comercials, oficines i altres immobles d'ús diferent a habitatge.

Question 20

Finaer és una companyia d'assegurances?

Accepted Answer

No. Finaer no és una asseguradora, sinó una empresa de garanties o fiança civils regulades d'acord amb el Codi Civil. Consulta el detall aquí: Garantia vs Assegurança|/garantia-vs-seguro.

Question 21

Quan i com s'abona la Garantia Finaer?

Accepted Answer

La garantia s'abona, per norma general, mitjançant domiciliació bancària, un cop que la sol·licitud ha estat aprovada i signada. A més, oferim la possibilitat de dividir el pagament en fins a 2, 3 i 6 quotes sense interessos.

Question 22

Quines formes de pagament hi ha?

Accepted Answer

Oferim opcions de pagament únic i quotes mensuals per domiciliació. En cas de no disposar de compte a Espanya podràs realitzar el teu pagament únic mitjançant transferència bancària.

Question 23

Es pot contractar aquesta Garantia Finaer si el contracte de lloguer ja està en curs?

Accepted Answer

Sí. Pots contractar-la tot i que el contracte ja estigui signat, sempre que aportis la documentació requerida i el lloguer estigui al corrent de pagament.

Question 24

Finaer pot garantir contractes de lloguer temporals?

Accepted Answer

Sí. Per a arrendaments temporals pots contractar una garantia temporal.

Question 25

Quan he d'avisar si no vull renovar la Garantia Finaer?

Accepted Answer

Has d'avisar amb almenys 30 dies d'antelació a la data de venciment mitjançant el formulari indicat: https://www.finaer.es/es/solicitud-no-renovacion|/solicitud-no-renovacion. Si no s'avisa, la renovació serà automàtica (excepte en contractes temporals).

Question 26

Com reporto danys a l'immoble?

Accepted Answer

Complint el formulari a: https://www.finaer.es/notificar-danos-malintencionados|/notificar-danos-malintencionados. Per a més informació, escriu a danosintencionados@finaer.es.

Preguntes Freqüents

Necessites ajuda?

Utilitzem cookies

Preguntes Freqüents

Necessites ajuda?