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inquilinos

Requisitos

El inquilino debe demostrar unos ingresos que cubran dos veces el valor del alquiler.

En caso de que este requisito no se cumpliera en su totalidad, existe la opción de agregar un avalista para reforzar la solicitud con sus ingresos. El avalista no necesariamente debe convivir con el inquilino.

Documentación requerida para:

EN TODOS LOS CASOS: 

  • DNI o NIE por ambas caras
  • Correos electrónicos de todas las personas involucradas en la solicitud
  • Números de teléfono de todas las personas involucradas en la solicitud 

POR CONTRATO LABORAL: 

  • Contrato laboral
  • Últimas 3 nóminas
  • En caso de contrato temporal, presentar vida laboral.

AUTÓNOMOS:

  • IRPF fraccionado Modelo 130 o 131 según corresponda (últimos dos modelos)
  • IVA trimestral Modelo 303 (dos últimos modelos)
  • Último pago de autónomo

Documentación complementaria:

  • A partir de febrero, IVA anual Modelo 390
  • A partir de mayo, adjuntar IRPF anual Modelo 100

AUTÓNOMOS CON NÓMINA AUTOGENERADA:

  • Últimas dos nóminas autogeneradas 
  • Justificante bancario donde se vean reflejado los ingresos por nómina 
  • Último pago de autónomo

ANTICIPO DE RENTA:

  • Documentación completa requerida para “Gestión de Cobro”
  • Nota simple del inmueble
  • Indicar cantidad de meses (de 1 a 12) que se desea anticipar

 

PENSIONISTAS

  • Certificado de administración pública reconociendo la prestación 
  • Último justificante bancario de dicho ingreso
 

EMPRESAS COMO INQUILINAS:

  • Tarjeta fiscal de la empresa
  • Escritura de constitución/Estatuto
  • Impuesto trimestral (Modelo 303)
  • Impuesto trimestral de IRPF (Modelo 115 /111, según corresponda)
  • DNI/NIE por ambas caras del administrador o apoderado
  • Ingresos demostrables del administrador o apoderado (según corresponda a requisitos
    mencionados anteriormente)

 

Documentación complementaria:

  • A partir de febrero, IVA anual Modelo 390
  • A partir de mayo, adjuntar IRPF anual Modelo 200

 

INGRESOS EN EL EXTERIOR:

  • NIE o Pasaporte
  • Demostración de ingresos
  • Justificantes bancarios de los ingresos obtenidos en los últimos 3 meses

 

*IMPORTANTE La parte arrendataria debe presentar ingresos que DUPLIQUEN el valor del alquiler, con una antigüedad laboral mínima de 3 meses.

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